Immeuble tertiaire à construire, GALABÉ situé dans au coeur du quartier d'affaires de Savanna, dispose de bureaux à louer d’une surface de 601,44 m², divisible à partir de 103m².
Les locaux sont livrés pré-aménagés (faux plafond, luminaires encastrés, climatisation, murs périphériques & sols finis), de belles prestations (selon notice descriptive à fournir). Travaux de cloisonnement intérieurs en sus à la charge du Preneur (possibilité de surloyer).
L'ensemble du plateau dispose de 20 places de stationnement privatives en extérieur (1 place pour 33m² de bureaux environ).
Disponibilité prévisionnelle : 2nd semestre 2026.
- Surface : 601,44 m²
- Parking : 17 places privatives en extérieur.
- Loyer annuel : 196 004,00 € HT
- Loyer mensuel: 16 334, 00 € HT
- Loyer et charges payable trimestriellement d’avance.
- Taxe Foncière et TEOM à la charge du preneur.
- Assurance PNO à la charge du preneur.
- Indexation conventionnelle annuelle des loyers.
- Indice ILAT.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT, soit 29 400,60€ HT
NOTA : conditions commerciales non-exhaustives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
