Retour

Télécharger la fiche

Saint-Paul (97460)

Bureaux 217 m²

5 643 € / mois HT - HC*

Réf B-RDC-18-19

Immeuble tertiaire à construire, dénommé GALABÉ, situé au coeur du quartier d'affaires de Savanna.

Bureaux à louer, lots n° 18 + 19, d’une surface de 217 m² environ, quote-part de parties communes incluses.

Les locaux sont livrés pré-aménagés (faux plafond, luminaires encastrés, climatisation, murs périphériques & sols finis), de belles prestations (selon notice descriptive à fournir). Travaux de cloisonnement intérieurs en sus à la charge du Preneur (possibilité de surloyer).

Les locaux disposent de 7 places de stationnement privatives en extérieur.

Disponibilité prévisionnelle : 2nd semestre 2026.

- Surface : 217 m² environ.

- Parking : 7 places privatives en extérieur.

- Loyer et charges payable trimestriellement d’avance.

- Taxe Foncière et TEOM à la charge du preneur.

- Assurance PNO à la charge du preneur.

- Indexation conventionnelle annuelle des loyers.

- Indice ILAT.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

- Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT,

NOTA : conditions commerciales non-exhaustives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 217 m²
4 niveau(x)
3 étage(s)
1 ascenseur
quartier QA Savanna

Financier

Informations financières

Loyer HT 5 643 € / mois

Honoraires HT charge locataire 10 157 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 868 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

CBo Immobilier

0262 20 32 04

commercialisation@cbo-immobilier.com

Cour de l’Usine – CS91005 – 97833 – Sainte-Marie Cedex 97438 Sainte-Marie

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

CBo Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes